Seebruck:
Hotel in Chiemseenähe in Oberbayern aus Altersgründen zu verkaufen.

Objekt-Nr.: 771

Hotelimmobilie mit stabiler Werterhaltung und nachhaltiger Rendite

Preis:
Preis auf Anfrage

Gesamtfläche ca.:
2.800 m²

Gastraumfläche ca.:
500 m²

Objektbeschreibung

Beliebtes Event-Hotel mit Vollausstattung in Oberbayern (Kaufangebot).
Realistisches Jahres-Umsatzpotential: 2,5 Mio Euro.
58 Betten in 30 Zimmer plus 85qm Betreiber-Wohnung und Personalzimmer.
Sitzplätze Innen: 400 /Aussen 100.
Der Brandschutz-Standard ist auf dem neuesten Stand. Gästelift vorhanden. Dieses Hotel wird aktuell von einem Pächter betrieben und kann in laufendem Betrieb "brauereifrei" übernommen werden.
Realistische Pachteinnahmen bei externer Verpachtung ca 180.000,- Euro/Jahr (nachhaltige Rendite)

Dieses Hotel mit sehr ansprechenden, gemütlichen Restauranträumen und sehr edler Eventlocation ist ausgestattet mit einer funktionsfähigen Edelstahlküche sowie einem effizient eingerichteten Schankbereich. Hotelgäste werden an einer freundlichen Rezeption mit großem Hintergrundoffice begrüßt und erreichen mit dem hochwertigen Gästelift bequem die oberen Stockwerke.
Die Hotelzimmer z.T. mit Sonnenbalkon und herrlichem Bergblick sind im zeitlosen und handwerklich hochwertigen Landhausstil möbliert. Den Gästen steht zur Entspannung auch eine finnische Sauna zur Verfügung.

Die zentrale Lage zwischen Chiemsee, München, Tirol und Salzburg erschließt ein breites Hotel-Zielpublikum mit hoher Kaufkraft. Durch die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten fühlen sich Segler, Wanderer, Biker, Skisportler, Langläufer, Segelflug- und Raftingpiloten in dieser märchenhaften Umgebung sehr wohl.

Die ins Hotel integrierte sehr edle Eventlocation mit technisch hochwertigem Equipment und Bühne sorgt für zuverlässiges Umsatzplus durch Firmenevents, Hochzeiten, Konzerte aller Art, und jegliche kulturelle Veranstaltungen. Auch eine direkte Raum-Vermietung an externe Veranstalter erfreut sich großer Nachfrage.

INFO: Aus Diskretionsgründen wird der tatsächliche Standort sowie der Preis dieses täglich geöffneten Hotels nur auf Anfrage bekannt gegeben.
Fordern Sie einfach kostenlos unser umfangreiches vertrauliches Exposé an.

Weitere Informationen

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr-Gebäude: 1911

Grundstück ca.: 2.400 m²

Nebenfläche ca.: 400 m²

Provisionspflichtig: ja

Provision: 3 % zzgl. Mwst. vom Kaufpreis vom Käufer zu zahlen

Zimmeranzahl: 30

Anzahl Plätze Gastraum: 400

Anzahl Betten: 58

Etagenanzahl: 3

Umgebung: Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wald, Wohngegend

Anzahl der Parkflächen: 23 x Außenstellplatz; 3 x Garage

Terrasse: 1

Sauna: ja

Gastterrasse: ja

Keller: ja

Fahrstuhl: ja

vermietet: ja

Ausblick: Berge

Möbliert: ja

Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppichboden

Zustand: gepflegt

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 20 Minute(n)

Fahrzeit zur nächsten BAB: 20 Minute(n)

Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 40 Minute(n)

Energieeffizienz

Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Provision

Marktübliche 3 % Netto vom Kaufpreis

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verpächters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf- bzw. eine Zwischenverpachtung und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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