Nachfolgende chiffrierte Angebote von Hotelimmobilien und Pachtobjekten 
sind aus Diskretionsgründen ohne Objektnahmen, alle Beispielbilder sind ohne Bezug zu den jeweiligen Objekten, 
Standortangaben sind verändert oder reduziert auf den Bezirk.
Erst nach Anfrage erhalten geprüfte vertrauliche Personen die geschützen Detailinformationen.  

 

Objekt 1 von 5
Nächstes Objekt
Zurück zur Übersicht

Greding (Landkreis Roth, Altmühltal): vertrauliches, unveröffentlichtes Exposé Hotelanwesen in Greding an der A9 zu verkaufen

Objekt-Nr.: 590
  • zu verkaufen
     
  • zu verkaufen
     
  • zu verkaufen
     
  • zu verkaufen
     
  • zu verkaufen
     
  • zu verkaufen
     
  • zu verkaufen
     
  • zu verkaufen
     
  • zu verkaufen
     
  • zu verkaufen
     
  • zu verkaufen
     
  • zu verkaufen
     
  • zu verkaufen
     
  • zu verkaufen
     
  • zu verkaufen
     
  • zu verkaufen
     
  • zu verkaufen
     
  • zu verkaufen
     
  • zu verkaufen
     
  • zu verkaufen
     
  • zu verkaufen
     
  • zu verkaufen
     
  • zu verkaufen
     
  • zu verkaufen
     
  • zu verkaufen
     
  • zu verkaufen
     
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code

Telefonisch erreichen Sie 
Brigitte Deyerl 
+49 171 6742545 
Simon Hinterholzer
+49 151 40052041 
mail: 
info@hotelimmobiliennetzwerk.de

Basisinformationen
Adresse:
Marktplatz 23
91171 Greding (Landkreis Roth, Altmühltal)
Roth
Bayern
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Hotelanwesen
Gesamtfläche ca.:
2.000 m²
Gastraumfläche ca.:
700 m²
Preis:
3.900.000 €
Verfügbar ab:
nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Baujahr-Gebäude:
1900
Grundstück ca.:
3.000 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 % vom notariellen Kaufpreis zzgl. Mwst.
Zimmeranzahl:
60
Anzahl Plätze Gastraum:
150
Anzahl Betten:
110
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz
Anzahl der Parkflächen:
15 x Außenstellplatz; 12 x Garage
Terrasse:
40
Denkmalschutzobjekt:
ja
Seniorengerecht:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Keller:
ja
Lastenaufzug:
ja
Möbliert:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
45 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Gebäudeensemble mitten am Marktplatz in Greding besteht aus fünf Häusern: einem Haupthaus mit Restaurant (Baujahr 1900), einem Gästehaus mit Pool, Sauna und Garagen(Baujahr 1970), einem weiteren Gästehaus mit Tagungsraum und überwiegend Einzelzimmern (Baujahr 1980), einer vielseitig verwendbaren Veranstaltungsscheune mit Büros sowie einem kleineren Gebäude, das später dazu erworben wurde und derzeit noch vermietet ist.
Ausstattung:
Alle Gebäude sind voll möbliert, die Hälfte der Zimmer wurde 2016/17 generalüberholt, gleichzeitig wurden die Bäder saniert. Sie entsprechen durchaus aktuellem Standard und sind dem Zeitgeist entsprechend chic eingerichtet und gestaltet.
Pool und Sauna im Keller müssten wieder aktiviert werden.
Die grosse Küche ist betriebsbereit, eine Sanierung wäre jedoch zu empfehlen.
Die Restaurants sind eher rustikal, der Frühstücksraum ist elegant eingerichtet.
Es gibt ca. 12 Garagenplätze und ca. 15 Stellplätze im Freien.


Lage:
Da die Autobahneinfahrt nur 2 Minuten entfernt ist, eignet sich der Standort hervorragend für national oder gar international bekannte Hotelgruppen, die durch professionelles Marketing die Durchreisenden, Messegäste, Einwohner und Touristen erreichen, die auf der Nord-/Südachse eine gute Übernachtungsmöglichkeit für einen Zwischenstopp suchen.
Sonstiges:
Das statistische Zahlenwerk zeigt im Untersuchungszeitraum eine erfreuliche Entwicklung der Hotellerie. Von 2010 bis 2019 konnten sowohl bei Gästeankünften als auch den Übernachtungen konstante Zuwachsraten verzeichnet werden.
Ein fachliches, komprimiertes Gutachten ergibt einen Ertragswert von € 3,4 Mio. unter Vorraussetzung notwendiger Renovierungen und qualifizierter Betriebsführung mit entsprechendem Marketing.
Provision:
3 % vom notariellen Kaufpreis zzgl. der gesetzl. Mwst.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verpächters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf- bzw. eine Zwischenverpachtung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Bei ernsthaftem Interesse bieten wir auch Kontakte zur Beratung bzgl. Ihrer Finanzierung an
Ihr Ansprechpartner
 


HOTELIMMOBILIENNETZWERK ist eine Kooperation zwischen Brigitte Deyerl und Simon Hinterholzer
Telefon: 015140052041
Fax: 08051 965144
Mobil: 0171 6742545 (Brigitte Deyerl, Grünwald)

Telefonisch erreichen Sie 
Brigitte Deyerl  +49 171 6742545 
Simon Hinterholzer +49 151 40052041 
mail: 
info@hotelimmobiliennetzwerk.de


Zurück zur Übersicht