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Aschau im Chiemgau: Vertraul. Exposé "Erfolgreiche Gaststätte in traumhafter Berglage"

Objekt-Nr.: 709
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Telefonisch erreichen Sie 
Brigitte Deyerl 
+49 171 6742545 
Simon Hinterholzer
+49 151 40052041 
mail: 
info@hotelimmobiliennetzwerk.de

Basisinformationen
Adresse:
Kirchplatz 1
83229 Aschau im Chiemgau
Bayern
Objektart:
Gaststätte
Preis:
Preis auf Anfrage
Gesamtfläche ca.:
286 m²
Gastraumfläche ca.:
110 m²
Verfügbar ab:
nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Baujahr-Gebäude:
1984
Nebenfläche ca.:
68 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% netto vom notariellen KP zzgl. gesetzl. MWST
Anzahl Plätze Gastraum:
140
Etagenanzahl:
1
Anzahl der Parkflächen:
20 x Außenstellplatz
Terrasse:
1
Keller:
ja
Ausblick:
Berge
Möbliert:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wichtige Info vorab:
Die Ortsangabe kann aus Diskretionsgründen nur sehr ungenau sein. Die tatsächliche Adresse erhalten Sie bei Anforderung des Exposés.

Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit im Herzen der malerischen Berglandschaft rund um die Kampenwand zu präsentieren:
Eine charmante Gaststätte mit ca. 140 Sitzplätzen, die sowohl Einheimische als auch Touristen begeistert. Diese etablierte Gastronomiefläche erstreckt sich über ca. 200 Quadratmeter und bietet alle Annehmlichkeiten, die für einen erfolgreichen Betrieb erforderlich sind.

Terrasse:

Eine großzügige Terrasse erweitert die Sitzplatzkapazität und bietet den Gästen die Möglichkeit, die frische Bergluft und die atemberaubende Aussicht zu geniessen. Dieser Außenbereich ist ein echter Publikumsmagnet, besonders in den wämeren Monaten, und trägt erheblich zur Attraktivität der Gaststätte bei.


Fazit:

Diese einzigartige Gaststätte inmitten der Berge bietet eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen, die ein gut etabliertes Geschäft in einer traumhaften Lage übernehmen möchten. Mit einer perfekten Mischung aus traditionellem Charme und modernem Komfort bietet dieses Objekt alles, was für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb benötigt wird.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und sichern Sie sich Ihren Platz in dieser idyllischen Berglandschaft.
Ausstattung:
+ komplett ausgestattet
+ grosser Terrassenbereich
+ vollfunktionale Edelstahlküche mit allen Geräten und Utensilien
+ komplett ausgestatteter Gästebereich
+ Darnen- und Herrentoilette
+ Kühlhaus nach HACCP-Anforderungen
+ Lagerraum
+ 20 Gästeparkplätze
+ 2 Privatparkplätze vor dem Restaurant

Innenbereich:

Der großzügige Innenraum der Gaststätte besticht durch sein gemütliches und einladendes Ambiente, das perfekt zur umliegenden Berglandschaft passt. Mit einer Gesamtfläche von ca. 200 Quadratmetern
bietet die Gaststätte ausreichend Platz für etwa 80 Gäste im Innenbereich, sowie weitere 50 Gäste auf der malerischen Terrasse. Die Inneneinrichtung kombiniert traditionelle Elemente mit modernen
Akzenten, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Küche:

Die voll ausgestattete Küche ist ein Highlight dieser Gaststätte. Sie ist funktional und effizient gestaltet, um sowohl den täglichen Betrieb als auch größere Veranstaltungen mühelos bewältigen zu können. Moderne Geräte und ausreichend Arbeitsfläche ermöglichen es dem Küchenteam, eine Vielzahl von kulinarischen Köstlichkeiten zuzubereiten, die selbst anspruchsvollste Gäste zufriedenstellen.

Mitarbeiterbereich:

Ein kleines, aber gut ausgestattetes Angestelltenzimmer bietet dem Personal einen Rückzugsort für Pausen und Besprechungen. Dieser Bereich ist praktisch gestaltet und befindet sich im Untergeschoss unmittelbar nahe der Küche, was kurze Wege und eine optimale Nutzung der Arbeitszeit ermöglicht. Dieser Bereich beinhaltet zudem 2 separate Toiletten, sowie Schlaf- und Duschmöglichkeiten für Ihre Mitarbeiter.

Anlieferzone:

Die Anlieferzone ist perfekt positioniert, um eine reibungslose Belieferung der Gaststätte zu gewährleisten. Dieser Bereich ist leicht zugänglich und ermöglicht es Lieferanten, schnell und effizient Waren anzuliefern, ohne den Betrieb zu stören.

Sanitäranlagen:

Mit dem Gesamtbild harmonisierende und saubere Toilettenanlagen sind ein weiterer Pluspunkt dieser Gaststätte. Es gibt separate Einrichtungen für Damen und Herren, die den üblichen Standards entsprechen und den Komfort der Gäste gewährleisten.
Lage:
Die Gaststätte liegt idyllisch eingebettet inmitten der Berge und ist ein Anziehungspunkt für Naturliebhaber und Wanderer. Die malerische Umgebung und die Nähe zu beliebten Wander- und Skirouten machen diesen Standort besonders attraktiv.
Sie befindet sich etwas außerhalb von Aschau im Chiemgau im Hochtal Hintergschwendt (830 m) am Fuße der Kampenwand. Von hier haben Sie eine eindrucksvolle Sicht auf die Berge und den Chiem gau. Der Ausgangspunkt für viele sportliche Aktivitäten wie Langlaufen, Wandern, Bergsteigen oder Mountainbiken befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das alpine Skigebiet Kampenwand erreichen Sie in zehn Autominuten, der Chiemsee ist nur 6 km
entfernt. Bis zur Winkelmoos-Steinplatte brauchen Sie z. B. nur 30 Autominuten.
Sonstiges:
Das Anwesen nebenan bietet zusätzlich Übernachtungsmöglichkeiten für Ihre Gäste.
Mit insgesamt 26 Ferienwohnungen ergänzen sich das Restaurant und der beliebte Hof optimal.

Provision:
3 % vom not. KP zzgl. der gesetzl. MWST
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verpächters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf- bzw. eine Zwischenverpachtung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Bei ernsthaftem Interesse bieten wir auch Kontakte zur Beratung bzgl. Ihrer Finanzierung an
Ihr Ansprechpartner
 


IMMOBILIEN-und PACHTNETZWERK ist eine Maklerkooperation
Telefon: 015140052041
Fax: 08051 965144
Mobil: 0171 6742545 (Brigitte Deyerl, Grünwald)

Telefonisch erreichen Sie 
Brigitte Deyerl  +49 171 6742545 
Simon Hinterholzer +49 151 40052041 
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info@hotelimmobiliennetzwerk.de


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