Nachfolgende, chiffrierte Angebote von Hotelimmobilien und Pachtobjekten
sind aus Diskretionsgründen ohne Objektnamen, alle Beispielbilder sind ohne Bezug zu den jeweiligen Objekten,
Standortangaben sind verändert oder reduziert auf den Bezirk.
Erst nach Anfrage erhalten geprüfte, vertrauliche Personen die geschützen Detailinformationen.
Zurück zur ÜbersichtMurnau am Staffelsee: Vakation oder Workation - Kernsaniertes Aparatmenthaus im Landkreis Garmisch-Partenkirchen zur Pacht oder zum Kauf
Objekt-Nr.: 785
- zur Pacht
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Brigitte Braun
+49 171 6742545
Simon Hinterholzer
+49 151 40052041
mail:
info@hotelimmobiliennetzwerk.de
Basisinformationen
Adresse:
82418 Murnau am Staffelsee
Bayern
Bayern
Gebiet:
Ortslage
Objektart:
Gästehaus
Pacht:
Preis auf Anfrage
Gesamtfläche ca.:
1.000 m²
Gastraumfläche ca.:
140 m²
Verfügbar ab:
Juli 2026
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2026
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2026
Grundstück ca.:
1.415 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 Netto-Monatspachten, vom neuen Pächter zu zahlen
Kaution:
3 Monatspachten
Zimmeranzahl:
10
Anzahl Plätze Gastraum:
30
Anzahl Betten:
23
Etagenanzahl:
3
Terrasse:
1
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
Ausblick:
Berge
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
Neubaustandard
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
20 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
90 Minute(n)
Kaution:
3 Monatspachten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wichtige Info vorab:
aus Diskretionsgründen kann der Standort nur etwas verschoben angegeben werden. Bei schriftlicher Anrage erhalten Sie gerne die korrekte Adresse.
Hier ist etwas ganz Besonderes gelungen: ein alteingesessener Gasthof wurde so qualifiziert kernsaniert, dass innen ein Neubau nach modernstem Standard und neuester Technik enstand wobei die renovierte Aussenfassade dem traditionellen Dorfcharakter angepasst blieb.
5 Gästezimmer (ca.15 - 21 qm), eines davon ist barrierefrei, 3 Mikrowohnungen à ca 30 qm, 1 Ferienwohnung mit zwei Schlafzimmern 77 qm), zwei Workshopräume (ca. 30 und 45 qm), ein Coworking-Raum mit Theke (ca. 50 qm), eine Cateringküche, ein Wäscheraum, Toiletten auch im Keller, Lager-, Kühl-, Heizungsraum etc.
aus Diskretionsgründen kann der Standort nur etwas verschoben angegeben werden. Bei schriftlicher Anrage erhalten Sie gerne die korrekte Adresse.
Hier ist etwas ganz Besonderes gelungen: ein alteingesessener Gasthof wurde so qualifiziert kernsaniert, dass innen ein Neubau nach modernstem Standard und neuester Technik enstand wobei die renovierte Aussenfassade dem traditionellen Dorfcharakter angepasst blieb.
5 Gästezimmer (ca.15 - 21 qm), eines davon ist barrierefrei, 3 Mikrowohnungen à ca 30 qm, 1 Ferienwohnung mit zwei Schlafzimmern 77 qm), zwei Workshopräume (ca. 30 und 45 qm), ein Coworking-Raum mit Theke (ca. 50 qm), eine Cateringküche, ein Wäscheraum, Toiletten auch im Keller, Lager-, Kühl-, Heizungsraum etc.
Ausstattung:
Die Elektroinstallation und technischen Grundlagen im Haus sind so ausgelegt, dass der Betrieb voll digitalisiert geführt werden kann und Workation bestens möglich ist. Alle Rohre und Leitungen wurden komplett erneuert.
Auf den weiteren Ausstattungsumfang bwz. die Möblierung kann noch Einfluss genommen werden.
Auf den weiteren Ausstattungsumfang bwz. die Möblierung kann noch Einfluss genommen werden.
Lage:
Die Lage in diesem pitoresken Ort in der Nähe von Murnau bietet sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Waldkindergarten als auch eine Grund- und eine Mittelschule. Trotz der Dorflage geniesst man Blick auf naheliegende Berge und Weitblick in idylische Natur.
Sonstiges:
Ein erheblicher Pluspunkt für Vermieter sind die wiederkehrenden, berühmten Oberammergauer Passionsspiele, welche die Belegungszahlen und Zimmerpreise rund um Oberammergau enorm steigern.
Provision:
Pächterprovision: 3 Netto-Monatspachten zzgl. der gesetzl. MWST
Käuferprovision: 3 % vom not. beurkundeten Kaufpreis zzgl. MWST
Käuferprovision: 3 % vom not. beurkundeten Kaufpreis zzgl. MWST
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verpächters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf- bzw. eine Zwischenverpachtung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Bei ernsthaftem Interesse bieten wir auch Kontakte zur Beratung bzgl. Ihrer Finanzierung an
Ihr Ansprechpartner
IMMOBILIEN-und PACHTNETZWERK ist eine Maklerkooperation
Telefon: 015140052041
Fax: 08051 965144
Mobil: 0171 6742545 (Brigitte Braun, Grünwald)
Telefonisch erreichen Sie
Brigitte Deyerl +49 171 6742545
Simon Hinterholzer +49 151 40052041
mail:
info@hotelimmobiliennetzwerk.de
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