Nicht nur beim Kauf oder Verkauf sollten beide Seiten Kenntnis über den tatsächlichen Wert der Immobilie haben. Wichtig ist die Immobilien-Wertermittlung zum Beispiel auch bei Erbstreitigkeiten, Scheidungen oder gar Enteignungen.
 

Kauf oder Verkauf von selbst genutzten Immobilien

Weder zu wenig für seine Immobilie zu erhalten, noch zu viel für eine Immobilie zu zahlen, ist erstrebenswert. Bei Zweifeln gibt eine Immobilienbewertung Aufschluss über den Verkehrswert. Der sogenannte Verkehrswert stellt den Preis dar, der aktuell tatsächlich am
Markt erzielt werden kann,  "ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse", wie es in § 194 des Baugesetzbuches verankert ist. Verkehrswertgutachten erstellen zum Beispiel die Gutachterausschüsse der jeweiligen Stadt. Die Gebühren richten sich in der Regel nach der Höhe des ermittelten Verkehrwertes. 

Gutachten erstellen beispielsweise auch der TÜV (über seine Tochtergesellschaft TÜV Infratec) oder die Dekra.