Traunstein Lkr.: Kleines Hotel Garni mit Wohnhaus in Oberbayern zum Kauf

2023

2005

2.700 m²

ja

3% netto vom not. beurkundeten KP zzgl. MWST

26

45

50

3

25 x Außenstellplatz; 2 x Garage

1

ja

ja

Fernblick

ja

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

8 Minute(n)

4 Minute(n)

35 Minute(n)

Wichtige Info vorab:
aus Diskretionsgründen und zum Schutz des laufenden Betriebes können wir den Standort nur etwas verschoben angeben. Die korrekte Adresse erhalten Sie gerne bei schriftlicher Anfrage.

Hier bietet sich die Gelegenheit, ein voll inventarisiertes, liebevoll gestaltetes, äußerst gepflegtes und sehr attraktives Hotel Garni im Landkreis Traunstein zu kaufen.
Die 22 Zimmer sind zeitgemäß möbliert und mit schönen Bädern ausgestattet.Es gibt einen Frühstücksraum und eine Terrasse mit Blick auf die Alpenkette, umrundet von blühender Gartengestaltung.Sowohl für Durchreisende auf dem Weg in die Berge als auch für Geschäftsleute, Monteure oder Führungskräfte von Unternehmen im naheliegenden Chemiedreieck ist dieses ansprechende Hotel ein willkommener Anlaufpunkt.

Das Chemiedreieck Bayern ist eine der bedeutendsten Industrieregionen Deutschlands und beherbergt zahlreiche energieintensive Unternehmen. Die Region hat eine immense wirtschaftliche Bedeutung für die gesamte Region und den Freistaat Bayern. Die Chemieindustrie in dieser Region erwirtschaftet einen erheblichen Teil des Umsatzes der bayerischen Wirtschaft und schafft zahlreiche Arbeitsplätze.

Arbeits- und Führungskräfte, die fortlaufend in dieser Region engagiert werden, sind ein wichtiger Grund für die gute Auslastung des angebotenen Hotels.

Die Gästezimmer sind mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, die der moderne Gast beansprucht.

Für den operativen Betrieb stehen eine Frühstücksküche sowie ausreichend Kühl- und Lagerräume zur Verfügung, die den HACCP Anforderungen entsprechen.

Das angebaute Wohnhaus mit ca. 250 qm Wohnfläche steht zur Verfügung für den neuen Eigentümer/Betreiber oder zum Umbau für Vermietung.

Des weiteren gibt es ausreichend Stellplätze für Motorrad, Rad oder Auto und direkt vor dem Haus drei Ladestationen für Elektroautos.

Das Schmuckstück befindet sich in sonniger Waldrandlage mit Bergblick,
nur 900m vom Stadtzentrum entfernt.

Ein Teil des Gebäudes mit ca. 250 qm Wohnfläche und separtem Eingang ist das private Wohnhaus, das mit einem Kaufpreis von € 700.000,-- zum Gesamtangebot hinzu kommt.
Die Aufteilung des Gesamtpreises auf Hotelgewerbe und privates Wohnen ist noch justierbar.

Käuferprovision:
3 % vom notariell beurkundeten Gesamtkaufpreises zzgl. der gesetzl. MWST

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verpächters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf- bzw. eine Zwischenverpachtung und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Bei ernsthaftem Interesse bieten wir auch Kontakte zur Beratung bzgl. Ihrer Finanzierung an