Waging am See: Grosses, idyllisch gelegenes Grundstück mit kleiner, kernsanierter Frühstückspension u. Baugenehmigung für Privathaus im Landkreis Traunstein zum Kauf

2020

2020

4.576 m²

ja

3 % des not. Kaufpreises zzgl. gesetzl. MWST

7

60

11

2

9 x Außenstellplatz

2

offen

ja

ja

ja

Berge

ja

Fliesen

neuwertig

Fußboden

Wärmepumpe

13 Minute(n)

20 Minute(n)

50 Minute(n)

Wichtige Info vorab:
Aus Diskretionsgründen und zum Schutz der Betreiber/Eigentümer können wir den Standort nur ungenau angeben. Gern erhalten Sie bei schriftlicher Anfrage die korrekte Adresse.

Ein 4680 qm großes Grundstück - teils Gewerbe, teils Wohnen - in idyllischer Umgebung - bietet die Möglichkeit, ein Privathaus zu bauen und gleichzeitig eine moderne Frühstückspension/ein Hotel Garni im Nebenerwerb zu betreiben.

Diese im Jahr 2020 gebaute und 2021 eröffnete kleine Frühstückspension im Landkreis Traunstein ist schlicht und modern eingerichtet. Sie sieht aus wie neu, ist komplett ausgestattet und eingerichtet in zeitgemäßem Stil. Alles ist TOP gepflegt!
Sieben Gästezimmer, ein Frühstücksraum, ein grosser Aufenthaltsraum und ein kleines Büro stehen zur Verfügung.
Ein Parkplatz, eine Garage und ein hübsches Holzhaus mit Einliegerwohnung, auch nutzbar als Wellnessbereich mit Sauna befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Alle Zimmer sind hell und funktionell ausgestattet.
In der relativ grossen Frühstücksküche findet man Geräte nach neuestem Stand der Technik, die das Arbeiten leicht machen.
Kühl- und Lagerräume sind ausreichend vorhanden und entsprechen den HACCP-Anforderungen.
Ein Wäscheraum, mehrere Räume für Bettwäsche, Reinigungsgeräte, Putzmittel etc. sind in der Planung nicht vergessen worden.

Nahe dem Chemiedreieck, im wunderschönen Chiemgau, umgeben von viel Natur, unweit des Waginger Sees und nahe kleinerer Badeseen erlaubt die Lage an einer Bundesstrasse sogar den Blick auf die Alpenkette.

Es läuft eine bereits positiv bewertete Bauvoranfrage für ein Privathaus auf dem Grundstück und es besteht die Möglichkeit einer baulichen Erweiterung des kleinen Hotels.

3 % vom not. beurkundeten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MWST

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verpächters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf- bzw. eine Zwischenverpachtung und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Bei ernsthaftem Interesse bieten wir auch Kontakte zur Beratung bzgl. Ihrer Finanzierung an